Bezwaar maken tegen de WOZ waarde
Waartegen kunt u bezwaar maken?
U kunt bezwaar maken tegen de WOZ-beschikking en de aanslag(en) OZB als u vindt dat de waarde van uw pand op de peildatum, 1 januari 2011 door de gemeente te hoog is getaxeerd of wanneer u op 1 januari 2012 geen eigenaar of gebruiker was van het genoemde pand.
Wie kan bezwaar maken?
Degene aan wie de aanslag/WOZ-beschikking is gericht, kan daartegen bezwaar maken.
Als u niet in staat bent zelf bezwaar te maken, kunt u iemand machtigen om dit namens u te doen. Deze machtiging dient met het bezwaarschrift te worden meegezonden. Een mede-eigenaar van een onroerende zaak heeft als medebelanghebbende ook de mogelijkheid bezwaar te maken tegen de vastgestelde waarde. Bent u huurder van een niet-woning dan kunt u ook bezwaar maken tegen de WOZ-waarde.
Hoe maakt u bezwaar tegen de WOZ-waarde?
Uw bezwaarschrift moet u binnen 6 weken na dagtekening van de beschikking schriftelijk indienen bij de:
Gemeente Leusden
het hoofd van de afdeling FPC
Postbus 150
3830 AD Leusden.
Bezwaarschriften die later binnen komen zijn niet ontvankelijk. U kunt gebruik maken van het digitale bezwaarformulier . Deze kunt u invullen en per mail verzenden. Een standaard bezwaarschrift is ook telefonisch op te vragen, 14 033
Als u zelf een brief opstelt waarin u bezwaar maakt houdt u dan rekening met de volgende zaken:
- Vermeld in uw bezwaarschrift het belastingjaar, het aanslagnummer en het object waar uw bezwaar tegen gericht is.
- Motiveer waarom u bezwaar maakt tegen de vastgestelde waarde. Alleen vermelden dat u de waarde te hoog vindt, is geen voldoende motivatie. Als u meent dat de andere marktgegevens niet vergelijkbaar zijn met uw pand, geeft u dan verkopen van panden aan die volgens u beter te vergelijken zijn.
- Als u uw bezwaarschrift wil toelichten tijdens een hoorzitting, dient u in uw bezwaarschrift aan te geven dat u gehoord wil worden. In een hoorzitting kunt u eventuele bijzondere omstandigheden mondeling toelichten.
