Leusden-Zuid
2 Basisscholen uit Leusden-Zuid en de Gymzaal zijn begin 2011 naar het Multifunctionele Centrum Antares verhuisd. Ook de sociaal-culturele activiteiten zijn naar het MFC verplaatst. Hierdoor is de functie van de Woelige Hoek als buurthuis vervallen. Met bewoners van Leusden-Zuid wordt gesproken over de invulling van de vrijvallende locaties en de locatie van het voormalige kruisgebouw.
Zuidweide
In de gesprekken over de woningbouwlocaties in Leusden-Zuid, is afgesproken dat de inrichting van het plantsoen aan de Zuidweide op een later tijdstip aan de orde zou komen. De afspraak was om de klankbordgroep daarbij te betrekken. Eind 2011 is de gemeente Leusden in gesprek gegaan met de klankbordgroep over het opknappen van het speelterrein in het park.
In januari waren alle inwoners van de wijk Leusden-Zuid uitgenodigd om mee te praten over de inrichting van de speelplek. Op deze avond zijn alle ideeën samengebundeld en zijn er 4 ruwe schetsontwerpen gemaakt.Hoewel de 4 groepen het niet op alle punten met elkaar eens waren, lieten de eerste voorstellen ook overeenkomsten zien. Zo waren alle aanwezigen positief over:
- de aanleg van een houtwal, waarin geklommen kan worden
- spelen met water, variërend van een ondiepe waterplas tot een poel.
- zitmogelijkheid met eventueel een schuilmogelijkheid
- plukweide
Ook werd nadrukkelijk aandacht gevraagd voor ruimte voor honden in het gebied, Er werd gevraagd om een speelplek voor de honden en een uitlaatplek. Twee groepen stelden voor om ook het groendepot een plek te geven in de Zuidweide. Het huidige groendepot aan de Prinses Margrietlaan wordt verplaatst op het moment dat er op die plek woningen worden gebouwd. Er is overigens niet alleen gesproken over de wensen van de bewoners, maar ook over welke rol zij voor zichzelf zien weggelegd in de zorg voor het speelterrein.
Op woensdagmiddag 14 maart waren alle kinderen / jongeren van 6 tot 18 jaar van Leusden-Zuid uitgenodigd om de ontwerpen te komen bekijken en hun voorkeur aan te geven. Ook hadden de kinderen de gelegenheid om zelf nog iets op te schrijven.
Zo’n 56 kinderen tot 13 jaar zijn op 14 maart langs geweest.
Na het tellen van de stemmen en het lezen van de reacties van de kinderen kwam er een duidelijke voorkeur naar voren voor.
- spelen met water / een waterpomp,
- een familieschommel,
- een fiets-crossbaan en een
- speelheuvel
Jammer genoeg ontbrak op 14 maart de groep jongeren ouder dan 13 jaar. We hebben gelukkig een paar jongens, die veel te vinden zijn met hun BMX / crossfiets bij de skatevoorziening bij de IJsbreker, bereid gevonden om, met ons, de crossbaan te ontwerpen. Zij houden hierbij rekening met jongere en oudere kinderen, ervaren en onervaren crossfietsers.
De gemeente heeft de ruwe schetsontwerpen, met de reacties van de kinderen samengevoegd tot 1 definitief ontwerp.
Op de overzichtskaart is te zien dat het terrein verdeeld in 3 delen:
- speelplek ingericht met speeltoestellen
- de crossbaan, welke nu nog ontworpen wordt
- het hondenspeelveld.
U kunt de ontwerpen hieronder downloaden;
Beeldkwaliteit
Dinsdag 27 september 2011 kwamen de klankbordgroepen bijeen voor een presentatie over de stedenbouwkundige invulling van o.a. parkeren en groen rond de woningbouwlocaties. Half april is de stedenbouwkundige uitwerking voor de herontwikkeling van de locaties in Leusden-Zuid gepresenteerd. Op dat moment waren de plannen nog niet volledig. Onder andere ontbrak nog de invulling van het parkeren en het groen. In de afgelopen maanden is de definitieve visie verder uitgewerkt.
Verslag en de presentatie
- Ontwikkelingen Leusden-Zuid
- Klankbordgroepen Leusden-Zuid
- Besluitvorming
- Vragen en Informatie
- Nieuwsbrief
Ontwikkelingen Leusden-Zuid
Diverse voorzieningen in Leusden-Zuid verhuizen de komende jaren naar het nieuwe centrum in de Tabaksteeg. Zo verhuizen de 2 basisscholen, de bibliotheek en de peuterspeelzaal naar het Multifunctionele Centrum (MFC) Antares. De winkels uit de Bieshaar verhuizen vermoedelijk naar een plek in de buurt van het MFC.
Door de verhuizing van al deze voorzieningen naar Tabaksteeg ontstaan er lege plekken in Leusden-Zuid. In het in 2004 vastgestelde bestemmingsplan ‘Leusden Zuid' is opgenomen dat op deze vrijvallende locaties woningbouw mogelijk is, nadat hiervoor een verkorte procedure is gevolgd. De invulling van de vrijvallende locaties biedt de mogelijkheid om een kwaliteitsslag te maken in Leusden-Zuid. Dit is een unieke gelegenheid het karakter en de ontwikkeling van dit deel van Leusden een nieuwe impuls te geven.
Locaties
.jpg)
In dit project zijn de volgende locaties betrokken:
- Woelige Hoek/Loysder Hoek
- Gymzaal
- Zuidweide (een stuk openbaar groen aan de Prinses Margrietlaan). Voor deze locatie moet het bestemmingsplan worden gewijzigd.
- 't Palet
- Kruisgebouw
Klankbordgroepen Leusden-Zuid
De gemeente wil graag samen met de bewoners van Leusden-Zuid de plannen maken voor de invulling van de locaties. Inmiddels zijn twee klankbordgroepen actief:
- Gymzaal, Woelige hoek en Zuidweide
- ‘t Palet en het Kruisgebouw.
In een open en transparant proces werken de klankbordgroepen en de gemeente samen aan ideevorming. Zij hebben hierbij de volgende kaders vanuit het bestemmingsplan, meegekregen:
- De maximale goothoogte is 6 meter;
- De maximale bouwhoogte is 10 meter;
- Het maximale bebouwingspercentage is 50%, voor de locatie Willem de Zwijgerlaan 70%;
- De afstand van hoofdgebouwen tot de grens van het gebied met wijzigingsbevoegdheid is minimaal 5 meter;
- Gebouwen hebben een kap waarvan de dakhelling tussen de 30 en 50 graden bedraagt;
- Dienstverlening is uitsluitend op de begane grondlaag toegestaan.
Verslagen en presentaties klankbordgroepbijeenkomsten
Adviezen klankbordgroepen
De leden van de klankbordgroepen Leusden-Zuid hebben hun adviezen over de invulling van de woningbouwlocaties in Leusden-Zuid aan het college van Leusden aangeboden. Beide adviezen kunt u hieronder downloaden.
- Advies over de herontwikkeling van de locaties 't Palet & Kruisgebouw (pdf, 1,5 Mb)
- Advies over de herontwikkeling van de locaties Woelige Hoek/Loysder Hoek en Gymzaal (pdf, 18,8 Mb)
De plannen voor de invulling van de locaties worden nu verder uitgewerkt door de gemeente. De adviezen vormen hiervoor de basis. In januari worden de uitgewerkte plannen gepresenteerd aan de klankbordgroepen, voordat het college hierover een besluit neemt. De plannen worden daarna door het college vrijgegeven voor inspraak.
Besluitvorming
De kavelpaspoorten worden zijn in het voorjaar van 2011 voorgelegd aan alle bewoners van Leusden-Zuid. Daarna heeft het college hierover een besluit genomen en is het voorstel formeel in inspraak gebracht. De gemeenteraad neemt eind mei uiteindelijk het definitieve besluit over de gebiedsinrichting.
Vragen en Informatie
Voor vragen of opmerkingen kunt u contact opnemen met de projectleider M. ter Bals. Hij is telefonisch bereikbaar via 14 033 en via e-mail op gemeente@leusden.nl.
Nieuwsbrief
Lees de laatste nieuwsbrief > (PDF 241 KB)
