Raadsvoorstel De Nieuwe Korf: cultuur, ontspanning, wonen en sport in een toekomstbestendig centrum

18 September 2025

De gemeente Leusden heeft op 18 september 2025 een raadsvoorstel gepubliceerd voor De Nieuwe Korf. Het plan omvat een nieuw cultuurhuis met bibliotheek, theater en cultuureducatie, inclusief een multifunctionele zaal/gymzaal en commerciële ruimte voor horeca en ontspanning, bij voorkeur in de vorm van bowling. Er komt nieuwe groene openbare ruimte en er kunnen 115 woningen gebouwd worden. De sporthal verhuist: er komt een nieuwe vervangende sporthal in het Burgemeester Buiningpark.

Het huidige gebouw De Korf is sterk verouderd en in 2019 is al besloten het over een paar jaar te gaan slopen.

Wethouder Frank de Wit: “Ik ben blij dat we nu eindelijk doorpakken. De Nieuwe Korf moet een verbindende en inspirerende ontmoetingsplek in het centrum van Leusden worden, waar alle inwoners van de gemeente Leusden zich welkom voelen, zich kunnen ontwikkelen en samen plezier kunnen maken. Met De Nieuwe Korf versterken we het huidige centrum van Leusden, zodat De Hamershof ook in de toekomst een leuk en levendig centrum blijft waar het fijn ondernemen en goed toeven is.”
 


Wat staat er in het raadsvoorstel?

De belangrijkste onderdelen uit het raadsvoorstel:

  • Het verouderde gebouw De Korf maakt plaats voor meerdere nieuwe gebouwen.
  • We bouwen een nieuw cultuurhuis met daarin ruimte voor de bibliotheek, een theater, cultuureducatie en een multifunctionele zaal/gymzaal. Er komt ook ruimte waar de bowling naar toe zou kunnen verhuizen, en ruimte voor horeca.
  • Naast het cultuurhuis is er ruimte voor de bouw van ongeveer 115 woningen. Er komen sociale huurwoningen, betaalbare huur en koop en vrije sector appartementen.
  • We bouwen een nieuwe sporthal op het Burgemeester Buiningpark.
  • We voegen groene verblijfsruimte toe aan het centrum.
  • We behouden het parkeerdek aan De Smidse en parkeren blijft gratis. Het parkeerdek aan De Smidse krijgt wel een ‘facelift’.
  • De huidige gebouwen van de bibliotheek in de Hamershof en de muziekschool aan de Eikenlaan zijn na de oplevering van het cultuurhuis niet meer nodig. Er komt een plan voor de herbestemming en/of herontwikkeling van die gemeentelijke gebouwen.
  • Voor de voorbereidingen van de gebouwontwikkeling stelt de gemeente € 1,5 miljoen beschikbaar voor de sporthal en € 1,5 miljoen voor het cultuurhuis.
  • De kosten van de gebiedsontwikkeling (onder andere slopen, bouwrijp maken, aanleg parkeerplaatsen, verharding en groene openbare ruimte) worden betaald vanuit de grondopbrengsten. Hier verwachten we een positief (eenmalig) resultaat van ca. € 600.000.
  • Het vervangen van het verouderde vastgoed kost geld. De eerste jaren na ingebruikname zal de gemeente ca. € 700.000 per jaar extra in de begroting moeten opnemen. Hierbij is rekening gehouden met alle voorzienbare kosten en opbrengsten zoals beheer en exploitatie, rente, afschrijving en vrijvallende exploitatiekosten van de huidige gebouwen. Andere onderzochte varianten, inclusief renovatie, vallen duurder uit. 

Wat is er met de inbreng uit de samenleving gebeurd?

In de aanloop naar dit raadsvoorstel heeft de gemeente actief ingezet op het betrekken van inwoners: er is een online vragenlijst uitgezet die iedereen uit Leusden kon invullen. Daarnaast zijn sportverenigingen, culturele organisaties, de hoofdhuurder van het pand, de Kindergemeenteraad, ondernemers van de Hamershof en direct omwonenden actief benaderd. Ideeën, aandachtspunten en creativiteit uit de Leusdense samenleving zijn ook input geweest voor het plan.


Planning en fasering

  • De gemeenteraad bespreekt het raadsvoorstel de komende weken. De agendacommissie moet nog een beslissing nemen over de planning van de behandeling van het raadsvoorstel. Mogelijke data hiervoor zijn 9 en 16 oktober 2025 voor de beeldvormende en oordeelsvormende sessie. Het is de bedoeling om in de raadsvergadering van 6 november een besluit te nemen.
  • Als de raad positief besluit over het raadsvoorstel De Nieuwe Korf kunnen we zo snel mogelijk starten met de inpassing van de nieuwe sporthal in het Burgemeester Buiningpark, het opstellen van de programma’s van eisen voor de sporthal en het cultuurhuis en met de planologische procedures en aanbestedingen. Omdat we eerst een nieuwe sporthal willen bouwen duurt het nog meerdere jaren voordat er ook echt gesloopt en gebouwd kan worden op de locatie van De Korf. Een optimistische maar ook realistische planning is dat de nieuwe sporthal af kan zijn in 2029, het cultuurhuis feestelijk geopend wordt in 2031 en de eerste bewoners hun intrek nemen in hun nieuwe woning in de loop van 2034.

Meer informatie