Achterveld Noordoost

Goed om te weten

• De gemeente Leusden heeft in 2018 visies vastgesteld over hoe Leusden eruit moet zien in de toekomst: 1 voor het stedelijk gebied en 1 voor het landelijk gebied. Deze visies zijn samen met inwoners, organisaties en bedrijven opgesteld.
• Het aangewezen zoekgebied in Achterveld is een perceel gelegen ten oosten van Mastenbroek 2, ten zuiden van de provinciegrens, ten noorden van de Martinalaan en ten westen van bedrijventerrein De Fliert.
• Er wordt gedacht aan een ontwikkeling van een nieuw woongebied met maximaal 193 woningen.
• De St. Lucas Parochie is eigenaar van het perceel, waarop de gemeente een voorkeursrecht heeft gevestigd. Dat betekent dat als de St. Lucas Parochie besluit het perceel te verkopen, de gemeente het eerste kooprecht heeft.
• Een wijziging van het Omgevingsplan is nodig om woningbouw in Achterveld Noordoost wettelijk en ruimtelijk mogelijk te maken.

Waarom we dit doen

Met de vastgestelde visies en zoekgebieden wil de gemeente inspelen op de toekomstige woningbehoefte en op een duurzame en zorgvuldige manier Leusden verder ontwikkelen.

Wat is er al gedaan

• Op 15 april 2025 stelde het college van burgemeester en wethouders de opgestelde Kaders en Randvoorwaarden vast. Hierna kon het projectteam verder werken aan het concept Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan.
• Op 2 september 2025 presenteerden we het concept Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan tijdens een informatieavond in Achterveld.
• Op 11 september 2025 is het concept besproken in de gemeenteraad.
• Naar aanleiding van alle reacties is het appartementencomplex in de zuidwesthoek verplaatst naar een meer noordelijke locatie.
• Ook hebben we een nieuwe verkeersontsluiting, via het noorden bij het park boven Mastenbroek 2, op hoofdlijnen onderzocht. Uit deze verkenning bleek dat de impact van deze nieuwe variant veel groter is dan de eerder voorgestelde variant, ontsluiting via de Klettersteeg. Daarom is besloten vast te houden aan de variant via de Klettersteeg.
• Tijdens de laatste informatieavond in september zijn er maar liefst 61 reacties binnengekomen op het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan. Waar mogelijk zijn deze verwerkt in het plan dat op 18 november door het college is vastgesteld. Alle binnengekomen reacties zijn, voorzien van een antwoord, opgenomen in de Nota van Beantwoording VO Stedenbouwkundig Plan.
• Het college heeft op 18 november 2025 het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan vastgesteld. Daarmee is het nu een Definitief Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan. De Raadsinformatiebrief over het collegebesluit, het collegebesluit én het definitieve voorlopig ontwerp vindt u onder het kopje Relevante documenten. 
• De ontwerpwijziging van het Omgevingsplan is afgerond en lag tot en met 16 maart 2026 ter inzage. De gemeenteraad stelt nu naar verwachting rond de zomer de wijziging van het Omgevingsplan vast.

Documenten

Deze documenten zijn niet toegankelijk voor mensen met een visuele beperking.

Bekijk ook

• Voor (eerdere) belangrijke documenten kunt u ook kijken in het themadossier Achterveld Noordoost van de gemeenteraad.