Bouwen en verbouwen
Contact
Wilt u meer weten over bouwen en verbouwen? Bel dan met 14 033 en vraag naar het omgevingsloket of een stuur e-mail naar de gemeente Leusden.
Woningsplitsing
Er zijn regels voor het splitsen van woningen in de gemeente Leusden. Wilt u een pand splitsen? Dan heeft u een omgevingsvergunning nodig.
Woningsplitsing
Van woningsplitsing is sprake wanneer 1 zelfstandige wooneenheid (bijvoorbeeld een huis) wordt gesplitst in meerdere zelfstandige wooneenheden. Dit zijn dan vaak appartementen met een eigen voordeur, huisnummer en achter die voordeur voorzieningen voor eigen gebruik.
Vergunningsplicht
Vanaf 1 april 2023 is een omgevingsvergunning verplicht.
Overgangsrecht
Panden die vóór 1 april 2023 zijn gesplitst vallen mogelijk onder het overgangsrecht. U kunt hierover contact opnemen met het omgevingsloket van de gemeente Leusden.
Aanvragen omgevingsvergunning
Bij het indienen van de aanvraag levert u altijd plattegronden en aanvullende tekeningen aan. Zonder plattegronden en tekeningen kan uw aanvraag niet worden beoordeeld.
Wilt u een woning of een kamersgewijs bewoond pand wijzigen/verbouwen naar meerdere woningen (appartementen/studio’s)? Dan kunt u een omgevingsvergunning aanvragen via het Omgevingsloket online (OLO).
Toetsing
Naast de regels uit het Voorbereidingsbesluit Huisvesting wordt ook getoetst op de overige wet- en regelgeving over bouw en gebruik van woningen. Zoals bijvoorbeeld opgenomen in het Bouwbesluit 2012.
Wilt u meer weten over bouwen en verbouwen? Bel dan met 14 033 en vraag naar het omgevingsloket of stuur een e-mail.
Kamergewijze verhuur
Er zijn regels voor de verhuur van kamers in de gemeente Leusden. Wilt u kamers in uw woning verhuren? Dan heeft u een omgevingsvergunning nodig.
Vergunningsplicht
Vanaf 1 april 2023 is een omgevingsvergunning verplicht.
Overgangsrecht
Kamers die vóór 1 april 2023 zijn verhuurd vallen onder het overgangsrecht. Eigenaren van deze panden hoeven geen omgevingsvergunning aan te vragen.
Geen omgevingsvergunning nodig:
- Voor kamergewijze verhuur als er sprake is van een hospitasituatie, waarbij een eigenaar die zelf ook bewoner is maximaal 2 kamers verhuurt.
- Als de kamers door de hoofdbewoner worden verhuurd aan familieleden in de eerste en tweede graad.
Aanvragen omgevingsvergunning
- Bij het indienen van een aanvraag, levert u altijd plattegronden en aanvullende tekeningen aan. Zonder plattegronden en tekeningen kan uw aanvraag niet worden beoordeeld.
- Wilt u kamers binnen een pand verhuren? Dan kunt u een omgevingsvergunning aanvragen via het Omgevingsloket online (OLO).
Wilt u meer weten over bouwen en verbouwen? Bel dan met 14 033 en vraag naar het omgevingsloket of stuur een e-mail.
Meer informatie
- Asbest en sloopmelding
- Omgevingsvergunning (Rijksoverheid)