De Klimrakker
De gemeente Leusden gaat de grond, gelegen aan de Zonnedauw en Hondsdraf/Asschatterweg, verkopen. Op dit stuk grond waar eerder basisschool De Klimrakker stond, komen 18 woningen. Dit zijn betaalbare koopwoningen. De woningen worden verdeeld over 2 rijtjes.
Goed om te weten
- Er komen 18 beneden- en bovenwoningen. Deze zijn met name voor senioren en één- en tweepersoonshuishoudens. Allemaal betaalbare koopwoningen.
- De bestaande groene randen met struiken en bomen blijven aanwezig. Net zoals de 3 bestaande bomen midden op de locatie.
- We zitten nu in de fase waarin we de uitgifteovereenkomst met een ontwikkelaar gaan afsluiten. Dat is een contract over de verkoop of uitgifte van grond.
Waarom we dit doen
In de Woonvisie 2021-2025 staat dat Leusden na 2025 elk jaar ongeveer 105 woningen wil bouwen. Dit is nodig om genoeg huizen te hebben voor de eigen inwoners. De Klimrakker is een mooie kans om te laten zien dat we ook nu een duurzame wijk kunnen bouwen. Een wijk die klaar is voor de toekomst en goed omgaat met het klimaat.
Wat is er al gedaan
- De gemeenteraad heeft in 2022 randvoorwaarden voor de woningbouw op de locatie Klimrakker vastgelegd.
- De omgevingsvergunning (omgevingsplan) lag van 27 juni tot 8 augustus 2025 ter inzage. Nu is de vergunning definitief. Het realiseren van de plannen is toegestaan.
- De gunningsprocedure is afgerond. Een gunningsprocedure is een proces waarin wordt besloten welke partij een opdracht krijgt.
Planning
2024/2025 Uitvoeren diverse onderzoeken
Deze onderzoeken zijn uitgevoerd voor de omgevingsvergunning (omgevingsplan).
2025 Aanvraag omgevingsvergunning (omgevingsplan)
2025 Uitgifteovereenkomst met ontwikkelaar
2026 Aanvraag omgevingsvergunning (technisch/bouwen)
2027/2028 Verkoop grond, bouw-/woonrijp maken, bouw woningen
Plangebied
Bovenstaande afbeelding is een luchtfoto van het stuk grond waar eerder basisschool De Klimrakker stond. Dit is aan de Zonnedauw. Het gebied loopt verder langs de Hondsdraf/Asschatterweg.
Impressie
Hierboven staat een voorbeeld van de 18 woningen. Dit bestaat uit 2 parallelle woonblokken (9 benedenwoningen, 9 bovenwoningen).