(Ver)bouwen: vergunning nodig?

• U heeft een omgevingsvergunning nodig:
  • Bij sloopwerkzaamheden aan een erkend monument.
  • Bij sloopwerkzaamheden aan cultuurhistorisch waardevolle objecten.
  • Als de sloop in strijd is met het Omgevingsplan.
• Met de omgevingsvergunning kunt u verschillende vergunningen in 1 keer aanvragen.
• Als u een gebouw of een gedeelte van een gebouw gaat slopen dan heeft u in de meeste gevallen een sloopmelding nodig (naast een omgevingsvergunning). Lees meer over gebouw of woning slopen.
• Wilt u advies over uw (ver)bouwplan? Neem dan contact op met het Adviesteam Ruimtelijke Kwaliteit.
• Soms is ook aanvullend onderzoek nodig zoals een archeologisch en/of flora en fauna onderzoek.  
• Gaat u ook isoleren? Tussen uw spouwmuren kunnen beschermde diersoorten wonen. Isoleer daarom natuurvriendelijk. 

• Uw aanvraag voor een vergunning doet u via het Omgevingsloket.

Na uw aanvraag

• U hoort binnen 8 weken of uw aanvraag is goedgekeurd.
• De gemeente kan deze termijn eenmalig met maximaal 6 weken verlengen.
• Als uw aanvraag niet compleet is, hoort u van de gemeente welke gegevens ontbreken. De tijd die u nodig heeft om de aanvullende gegevens aan te leveren, wordt bij de beslistermijn opgeteld.
• U ontvangt van ons berichten over de voortgang, het verloop en de afhandeling van uw vergunningaanvraag (of sloopmelding).
• Gemeente Leusden gebruikt een veilige berichtenomgeving via de website Jeleefomgeving. Jeleefomgeving helpt bij het versturen van berichten tussen u en de gemeente. Bijvoorbeeld bij een aanvraag voor een vergunning of een melding. Documenten die horen bij uw aanvraag zijn beveiligd.
• Als wij contact opnemen, ontvangt u een e-mail van noreply@jeleefomgeving.nl.
• Door middel van uw e-mailadres en verificatiecode kunt u bij uw berichten over vergunning (en/of sloopmelding) komen. U kan dan ook direct reageren op onze berichten.
• Geen e-mail ontvangen van noreply@jeleefomgeving.nl? Kijk dan eerst in uw ongewenste mail.

Voordat u met een nieuw plan begint is het belangrijk te weten wat voor effect uw plan heeft op uw omgeving en wie er met uw plannen te maken krijgt. Dit kunnen bijvoorbeeld uw directe buren of straatbewoners zijn, of instanties die u nodig heeft bij uw plannen zoals het waterschap. Nieuwe plannen kunnen eerder op steun van mensen rekenen, als bezwaren en ideeën op tijd besproken worden. Het op tijd betrekken heet ‘participatie’.

Wie moet u betrekken? Doe de snelscan

Wie u bij uw plan kunt of moet betrekken is afhankelijk van uw plan. Met de snelscan participatie helpen we u hierbij op weg. Doe de snelscan participatie.

U vindt de kosten in de Tarieventabel van de legesverordening 2025.

Heeft u bouwplannen maar komt u er niet helemaal uit? Bel dan met 14 033 en vraag naar collega’s van het Omgevingsloket of stuur een e-mail naar de gemeente Leusden. Vermeld dan in het onderwerp “Omgevingsloket".

• Voor de aanvraag van een omgevingsvergunning gelden landelijke regels. Lees meer over deze landelijke regels voor het aanvragen van een vergunning op de website van de Rijksoverheid.