Achterveld Noordoost

In 2020 heeft de gemeenteraad ingestemd met 3 zoekgebieden in het buitengebied waar woningbouw kan plaatsvinden na 2025. Achterveld Noordoost is 1 van die gebieden.

Het college heeft op 18 november het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan vastgesteld.

Op 2 september 2025 presenteerden wij het concept Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan van tijdens een informatieavond in Achterveld. Op 11 september is het plan besproken in de gemeenteraad.

Naar aanleiding van deze 2 avonden hebben we het appartementencomplex in de zuidwesthoek van het plan, verplaatst naar een meer noordelijke plek. Ook hebben we een nieuwe verkeersontsluiting, via het noorden bij het park boven Mastenbroek 2, op hoofdlijnen onderzocht. Uit deze verkenning bleek dat de impact van deze nieuwe variant veel groter is dan de eerder voorgestelde variant, ontsluiting via de Klettersteeg. Daarom is besloten vast te houden aan de variant via de Klettersteeg. De gemeenteraad is hierover geïnformeerd via een Raadsinformatiebrief. Deze RIB en een memo aan het college hierover staan onder het kopje Relevante Documenten.

Nota van beantwoording VO Stedenbouwkundig Plan

Tijdens de laatste informatieavond in september zijn er maar liefst 61 reacties binnengekomen op het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan. Waar mogelijk zijn deze verwerkt in het plan dat op 18 november door het college is vastgesteld. Alle binnengekomen reacties zijn, voorzien van een antwoord, opgenomen in de Nota van Beantwoording VO Stedenbouwkundig Plan. Dit document vindt u onder het kopje Relevante Documenten.

Vaststelling Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan

Het college heeft op 18 november het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan vastgesteld. Daarmee is het nu een Definitief Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan. De Raadsinformatiebrief over het collegebesluit, het collegebesluit én het definitieve voorlopig ontwerp vindt u onder het kopje Relevante Documenten. 

Terinzagelegging Ontwerpwijziging Omgevingsplan

Het college werkt nu verder aan de ontwerpwijziging van het Omgevingsplan om woningbouw wettelijk en ruimtelijk mogelijk te maken. Het vastgestelde Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan en de eerder vastgestelde Kaders en Randvoorwaarden zijn hiervoor de basis.

We willen  de ontwerpwijziging van het Omgevingsplan begin 2026 ter inzage te leggen. U kunt hier dan tijdens 6 weken op reageren.De gemeenteraad stelt daarna uiteindelijk de wijziging van het Omgevingsplan vast. We verwachten dat dit half 2026 gaat gebeueren.

Meer informatie volgt in januari 2026.

Hieronder vindt u alle relevante documenten zoals gegeven presentaties, links naar achterliggende beleidsstukken, websites en notulen.

Deze documenten in PDF bestand zijn niet toegankelijk voor mensen met een visuele beperking.

• Op de website van het gemeentebestuur Leusden vindt u het Raadsvoorstel 1 oktober 2020: Raadsvergadering 01 oktober 2020 20:00.
• Groen Groeit Mee - Waar kunnen we je mee helpen?

Het aangewezen zoekgebied in Achterveld is een perceel gelegen ten oosten van Mastenbroek 2, ten zuiden van de provinciegrens, ten noorden van de Martinalaan en ten westen van bedrijventerrein De Fliert.

Er wordt gedacht aan een ontwikkeling tot een nieuw woongebied met ongeveer 175 woningen. De St. Lucas Parochie is eigenaar van het perceel, waarop de gemeente een voorkeursrecht heeft gevestigd. Dat betekent dat als de St. Lucas Parochie besluit het perceel te verkopen, dat de gemeente het eerste kooprecht heeft.