Achterveld Noordoost

In 2020 heeft de gemeenteraad ingestemd met 3 zoekgebieden in het buitengebied waar woningbouw kan plaatsvinden na 2025. Achterveld Noordoost is 1 van die gebieden.

Op 2 september 2025 presenteerden wij het concept Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan van tijdens een informatieavond in Achterveld. Op 11 september is het plan besproken in de gemeenteraad. De reacties die tot op dat moment waren binnengekomen werden daarbij ook gedeeld.

Naar aanleiding van deze 2 avonden werken we nu vervolgstappen uit. De belangrijkste punten daarvan zijn:

Verkeersontsluiting

De variant waarbij Achterveld Noordoost wordt ontsloten via de nieuwe wijk Mastenbroek 2 wordt niet verder uitgewerkt. Deze optie stuitte op veel weerstand in de buurt en kreeg ook geen steun van de gemeenteraad. Deze optie vervalt dus.

We nemen de ontsluiting via de Klettersteeg nu mee in de verdere planvorming. Daarnaast verkennen wij, op hoofdlijnen, een alternatieve ontsluiting via het noorden, bij het park boven Mastenbroek 2.

aanpassing in het concept Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig plan

Daarnaast is besloten het appartementencomplex, dat in het concept Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig plan was ingetekend in de zuidwesthoek van het plan, te verplaatsen naar een plek meer noordelijk in het plan.

De gemeenteraad is geïnformeerd over deze wijzigingen via een Raadsinformatiebrief (RIB). Deze RIB vindt u onder het kopje Relevante Documenten.

Hieronder vindt u alle relevante documenten zoals gegeven presentaties, links naar achterliggende beleidsstukken, websites en notulen.

Deze documenten in PDF bestand zijn niet toegankelijk voor mensen met een visuele beperking.

• Op de website van het gemeentebestuur Leusden vindt u het Raadsvoorstel 1 oktober 2020: Raadsvergadering 01 oktober 2020 20:00.
• Groen Groeit Mee - Waar kunnen we je mee helpen?

Het aangewezen zoekgebied in Achterveld is een perceel gelegen ten oosten van Mastenbroek 2, ten zuiden van de provinciegrens, ten noorden van de Martinalaan en ten westen van bedrijventerrein De Fliert.

Er wordt gedacht aan een ontwikkeling tot een nieuw woongebied met ongeveer 175 woningen. De St. Lucas Parochie is eigenaar van het perceel, waarop de gemeente een voorkeursrecht heeft gevestigd. Dat betekent dat als de St. Lucas Parochie besluit het perceel te verkopen, dat de gemeente het eerste kooprecht heeft.

Op dit moment is er nog geen plan over de mogelijke invulling van het gebied. Eerst wordt de haalbaarheid tot ontwikkeling onderzocht. Dit onderzoek vormt dan de basis voor een stedenbouwkundig plan en kaders. De insteek is dat dit plan dan uiteindelijk leidt tot een koopovereenkomst voor de percelen waarna verder gewerkt wordt aan de ontwikkeling.