De Klimrakker
De gemeente Leusden heeft de grond, gelegen aan de Zonnedauw en Hondsdraf/Asschatterweg, verkocht. Op dit stuk grond waar eerder basisschool De Klimrakker stond, komen 18 woningen. Dit zijn betaalbare koopwoningen. De woningen worden verdeeld over 2 rijtjes.
Goed om te weten
- Er komen 18 beneden- en bovenwoningen. Alle woningen zijn volledig gelijkvloers en voorzien van twee slaapkamers. Hierdoor zijn de woningen geschikt voor een brede doelgroep, zowel starters, kleine huishoudens als bewoners die toekomstbestendig willen wonen. Alle woningen komen beschikbaar in het zogenoemde betaalbare koopsegment, koopwoningen met een maximale koopprijs van € 435.000,- (prijspeil 2027).
- De bestaande groene randen blijven aanwezig, worden opgeschoond en waar nodig vervangen door nieuw groen.
- NCB Projectrealisatie B.V., gevestigd in Harderwijk, is geselecteerd als ontwikkelaar voor deze locatie.
Waarom we dit doen
In de Woonvisie 2021-2025 staat dat Leusden na 2025 elk jaar ongeveer 105 woningen wil bouwen. Dit is nodig om genoeg huizen te hebben voor de eigen inwoners.
Planning
2024/2025
Uitvoeren diverse onderzoeken. Deze onderzoeken zijn uitgevoerd voor de omgevingsvergunning (omgevingsplan).
2025
Aanvraag omgevingsvergunning (omgevingsplan).
2025
Uitgifteovereenkomst met ontwikkelaar.
2026
- Aanvraag omgevingsvergunning (technisch/bouwen).
- Verkoop woningen.
2027/2028
Bouwrijp maken, bouw woningen, oplevering woningen.
Wat is er al gedaan
- De gemeenteraad heeft in 2022 randvoorwaarden voor de woningbouw op de locatie Klimrakker vastgelegd.
- De omgevingsvergunning (omgevingsplan) lag van 27 juni tot 8 augustus 2025 ter inzage. Nu is de vergunning definitief. Het realiseren van de plannen is toegestaan.
- De verkoopprocedure is afgerond. een verkoopprocedure is een proces waarin wordt besloten welke partij de grond mag aankopen en ontwikkelen.