Koopovereenkomst getekend voor bouw 18 beneden- en bovenwoningen op locatie voormalige school De Klimrakker
Gemeente Leusden en ontwikkelaar NCB uit Harderwijk hebben een belangrijke stap gezet in de realisatie van woningbouw op de voormalige schoollocatie van De Klimrakker aan de Zonnedauw in Leusden. Wethouder Bas van Os en Rogier van Spengen van NCB tekenden met elkaar de koopovereenkomst voor de verkoop van de grond. Met de ondertekening komt de bouw van 18 betaalbare koopwoningen weer een stuk dichterbij.
Van vergunning naar start van de bouw
Eind vorig jaar heeft gemeente Leusden de omgevingsvergunning voor het betreffende perceel verleend. Daarmee is de bouw van de woningen planologisch toegestaan. NCB heeft inmiddels ook het technische deel van de vergunning aangevraagd. Wanneer deze vergunning is verleend kan de bouw van start gaan.
Een gemengde en toekomstgerichte buurt
Waar voorheen basisschool De Klimrakker stond komen 18 beneden- en bovenwoningen. Het plan is zorgvuldig ingepast in de omgeving. De bestaande groene randen blijven aanwezig, worden opgeschoond en waar nodig vervangen door nieuw groen. De woningen zijn zo ontworpen dat ze bijdragen aan een levendige, diverse en sociale buurt. De woningen op de begane grond zijn voorzien van een privé tuin en de woningen op de verdieping zijn voorzien van een ruim terras. Tussen de bouwblokken is een gezamenlijke binnentuin. Alle woningen zijn volledig gelijkvloers en voorzien van twee slaapkamers. Hierdoor zijn de woningen geschikt voor een brede doelgroep, zowel starters, kleine huishoudens als bewoners die toekomstbestendig willen wonen. Alle woningen komen beschikbaar in het zogenoemde betaalbare koopsegment, koopwoningen met een maximale koopprijs van € 435.000,- (prijspeil 2027).
“Met De Klimrakker zetten we een belangrijke stap richting een Leusden waar meer mensen een passende en betaalbare woning kunnen vinden. Dit project laat zien wat er mogelijk is wanneer gemeente en ontwikkelaar samen optrekken met oog voor kwaliteit en de buurt. Ik ben blij dat we gaan bouwen aan een plek waar mensen zich thuis kunnen voelen.”
Bas van Os, wethouder gemeente Leusden
“Als bedrijf zijn we trots dat we deze mooie locatie mogen ontwikkelen. Voor mij persoonlijk is dit ook een speciale plek. Als kind ging ik naar school op De Klimrakker en woonde er naast. Dan is het extra bijzonder om nu op deze locatie woningen te mogen realiseren. Daarnaast vinden wij het belangrijk om ook echt wat bij te dragen aan Leusden en zullen wij ons inspannen om inwoners uit Leusden voorrang te geven bij de verkoop van de appartementen.”
Rogier van Spengen, NCB
Planning
Met de ondertekening van de overeenkomst is een belangrijke stap gezet in de ontwikkeling. De verwachting is dat NCB eind dit jaar zal starten met de verkoop van de woningen en in de eerste helft van 2027 verwacht Bouwbedrijf Nap te starten met de bouw. De nieuwe bewoners kunnen naar verwachting ongeveer een jaar later hun nieuwe woning betrekken. Meer informatie is te vinden op de projectpagina Klimrakker. Omwonenden worden op de hoogte gehouden van de bouwwerkzaamheden.