Onbezorgd wonen voor iedereen

• In onze visies leggen we uit wat we onder ‘onbezorgd wonen’ verstaan. Dit betekent:
  • Fijn wonen voor iedereen in Leusden of 1 van haar kernen
  • Meer kansen op de woningmarkt
  • Speciale aandacht voor doelgroepen
  • Meer, gericht en gevarieerd bouwen
  • Benutten van mogelijkheden in de bestaande woningvoorraad
  • Veerkrachtige en duurzame buurten
  • Meer sturing, regie en samenwerken
• De Woonvisie gaat over wonen voor alle inwoners.
• De Woonzorgvisie gaat over mensen die naast een woning ook zorg en ondersteuning nodig hebben.
• Hieronder staan de belangrijkste punten uit beide visies.

Betaalbare en passende woningen gaan we realiseren door:

• Voldoende woningen te bouwen. Voor een sterke en gezonde samenleving zetten we in op:
  • 1000 nieuwe woningen waarbij onze dorpen wel groen blijven. Zoals in Tabaksteeg-Zuid en Achterveld Noordoost.
  • Bestaande woongebieden beter te gebruiken. Denk aan het splitsen of ombouwen van woningen.
  • Benutten van mogelijkheden voor flexwoningen.
• Regels op te stellen zodat er voldoende sociale huurwoningen en betaalbare huur- en koopwoningen worden gebouwd.
  • Daarvoor is er een verordening en vereveningsfonds betaalbare woningbouw.  
• Gericht woningen te bouwen. We willen graag de vraag naar woningen en het aanbod van woningen bij elkaar brengen. Hierbij maken we ons sterk voor:
  • Meer kansen voor Leusdenaren op de woningmarkt.
  • Passende woningen voor verschillende woningzoekenden. 
  • De juiste woningen op de juiste plek: zoals ouderen dichtbij voorzieningen.
• Betaalbare woningen te bouwen. Of je nu een grote of kleine(re) portemonnee hebt, iedereen wil fijn wonen. Daarom bouwen en stimuleren we:
  • Minimaal 30% sociale huur bij nieuwbouw.
  • Minimaal 37% betaalbaar (koop en/of huur) bij nieuwbouw.
  • Nieuwe vormen van wonen (met eventueel zorg).
• In te zetten op prettige buurten. Voor een veerkrachtige en duurzame buurt, is het belangrijk om:
  • Wijken divers te maken door een goede mix van koop- en huurwoningen.
  • Samenwerking van inwoners in de wijken te stimuleren.
  • Meer zorg voor elkaar in de wijken aan te moedigen.
• In te zetten op een krachtige samenwerking met betrokken partijen om onze doelen te bereiken. Dit doen we door:
  • Samen te werken met inwoners, woningcorporaties, projectontwikkelaars, makelaars, particuliere initiatiefnemers en wijkverenigingen.
  • Samen met gemeenten in de regio Amersfoort afspraken te maken over woonruimte voor kwetsbare mensen. Bijvoorbeeld omdat ze naast een woning ook zorg of begeleiding nodig hebben.
  • Woningen eerlijk te verdelen. Omdat er veel te weinig huurwoningen en nieuwe betaalbare koopwoningen zijn willen we die zo eerlijk mogelijk verdelen. Daarom hebben we:
    • De huisvestingsverordening opgesteld. Gaat u in een sociale huur- of betaalbare nieuwbouwwoning wonen? Dan heeft u een huisvestingsvergunning van de gemeente nodig.

Voor ouderen en inwoners die ook zorg nodig hebben, willen we een passende woning en woonomgeving bieden. Hierbij staan zelfstandigheid en samenredzaamheid voorop. Waar nodig, is er ondersteuning, begeleiding en zorg beschikbaar. Waar gaan we op inzetten?

• Langer thuis blijven wonen. Ouderen kunnen zo goed en zo lang mogelijk zelfstandig thuis blijven wonen, met waar nodig ondersteuning en zorg. Dit doen we door:
  • Ouderen bewust te maken van hun (toekomstige) woonbehoefte.
  • Het maken van ontmoetings- en beweegmogelijkheden in de buurt.
  • Het mogelijk maken van (pre-)mantelzorgwoningen.
• Weer thuis wonen. Inwoners die zorg nodig hebben en weer zelfstandig gaan wonen, bieden we een prettige woonplek. Hierbij hebben we aandacht voor:
  • Een goede match met woning en woonomgeving.
  • Een plezierige terugkeer in de wijk.
  • Krachtige samenwerking met maatschappelijke partners.
• Geclusterd wonen. Inwoners uit eenzelfde groep (bijv. leeftijd) wonen bij elkaar op een woonlocatie met een gezamenlijke ontmoetingsplek. Dit doen we door:
  • Het uitbreiden van het aanbod van geclusterde woningen, waar bewoners elkaar kunnen helpen en ondersteunen.
  • het mogelijk maken van nieuwe vormen van samenwonen.
• Gemengd wonen. Verschillende doelgroepen helpen elkaar op een woonlocatie met een gezamenlijke ontmoetingsplek. Dit doen we door:
  • Het uitbreiden van het aanbod van geclusterde woningen, waar bewoners elkaar kunnen helpen en ondersteunen
  • Het mogelijk maken van woonconcepten waarbij meerdere generaties (bijvoorbeeld jongeren en ouderen) bij elkaar kunnen wonen en elkaar kunnen helpen en ondersteunen (meergeneratiewonen).

Wilt u meer weten over hoe wij tegen de Leusdense woonopgaven aankijken en wat onze ambities hierin zijn? Dat kunt u lezen in onze visies met bijbehorende infographics. Deze documenten zijn niet digitaal toegankelijk. De infographics zijn gemaakt door Linda Ursem, Teken Idee.